Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Droit au bail à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 77 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €).
Bénéficiant d'un emplacement hyper centre sur la rue des Gras, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce droit au bail repose sur un actif d'emplacement rare. Le local développe une surface utile de 60 m², complétée par un sous-sol de réserve, et permet d'envisager de nombreux projets grâce à une destination de bail tous commerces. Vous profitez ainsi d'une adresse de premier rang, adaptée à une activité de commerce, de services ou de restauration légère selon votre projet et la destination précise du bail.
Données clés : • Surface totale : 60 m² • Surface commerciale : 45 m² • Sous-sol à usage de réserve / stockage : 20 m² • Loyer annuel : 15 600 € • Destination du bail : tous commerces • Référence : 4259
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la sécurisation du bail et la constitution du dossier preneur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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