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Illustration générée : Droit au bail tous commerces hyper centre de Clermont Ferrand
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4259

Droit au bail tous commerces hyper centre de Clermont Ferrand

CLERMONT-FERRAND
Prix du droit au bail77 000 €
Loyer annuel15 600 €
Valeur locative518 €/m²
Surface≈ 45 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 77 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €).

Bénéficiant d'un emplacement hyper centre sur la rue des Gras, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce droit au bail repose sur un actif d'emplacement rare. Le local développe une surface utile de 60 m², complétée par un sous-sol de réserve, et permet d'envisager de nombreux projets grâce à une destination de bail tous commerces. Vous profitez ainsi d'une adresse de premier rang, adaptée à une activité de commerce, de services ou de restauration légère selon votre projet et la destination précise du bail.

Données clés : • Surface totale : 60 m² • Surface commerciale : 45 m² • Sous-sol à usage de réserve / stockage : 20 m² • Loyer annuel : 15 600 € • Destination du bail : tous commerces • Référence : 4259

Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la sécurisation du bail et la constitution du dossier preneur.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Restaurant
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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