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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : Droit au bail emplacement numéro 1 montpellier centre
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Droit au bail emplacement numéro 1 montpellier centre

MONTPELLIER
Prix du droit au bail121 000 €
Loyer annuel32 256 €
Valeur locative1 109 €/m²
Surface≈ 40 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Montpellier, dans le centre-ville piéton, au prix de 121 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Ce local de 40 m² se situe sur l'une des rues les plus commerçantes du secteur piéton, dans un environnement dense d'enseignes nationales, de boutiques de prêt-à-porter, de chaussures et d'équipement de la personne. La fréquentation mêle habitants du centre historique, actifs et visiteurs de passage, en journée pour le shopping comme en soirée. Le bail convient à toutes les activités ne nécessitant pas d'extraction, restauration rapide comprise, et aucun travaux n'est à prévoir avant l'ouverture. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Données clés : • Surface totale : 40 m², dont 40 m² de surface commerciale • Loyer : 32 256 € par an hors charges • Bail sans extraction • Accessibilité PMR : oui

Bail détaillé et conditions de cession sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 40 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Restauration rapide
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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