Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant Licence 4 au pied du Puy de Dôme — deux terrasses dont une avec pergolas, et une Licence 4 encore non exploitée.
Un emplacement non recréable au pied du Puy de Dôme, deux terrasses dont une équipée de pergolas, une Licence 4 dormante et une activité du soir entièrement à construire : voilà ce qui distingue ce restaurant de 85 places. Proposé au prix de 208 240 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 240 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 € hors taxes annuels — sur une amplitude actuelle limitée à la journée, cinq à six jours par semaine selon la saison.
Bénéficiant d'une surface totale de 140 m², l'affaire réunit en rez-de-chaussée une salle de 35 places assises et une cuisine équipée pour une activité de crêperie, extraction en place. Le grand espace extérieur offre 50 places en terrasse. À l'étage, une salle de séminaire, deux chambres d'hôte et un appartement complètent l'ensemble — des annexes qui élargissent les usages sans alourdir l'exploitation principale.
Il est à noter que la Licence 4 n'est pas encore activée et que le service du soir reste entièrement à développer, deux relais de croissance directs pour un repreneur qui souhaite étendre l'amplitude horaire.
Données clés : • Capacité totale : 85 places (35 en salle, 50 en terrasse) • Surface totale : 140 m² • Licence 4 (non exploitée) • Annexes : salle de séminaire, 2 chambres d'hôte, appartement • Extraction en place • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 3958
EBE, chiffres sur 3 exercices, loyer annuel et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 63 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur