Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - littoral montpellierain - 230 m2
Ce restaurant a ceder sur le littoral montpellierain developpe 230 m2 sur la route des plages, entre Montpellier et le secteur Carnon / La Grande-Motte.
Entre flux quotidiens de la metropole et trafic renforce par l'acces aux plages, la route des plages compose ici un decor commercial tres plante dans les usages locaux : on y capte a la fois une clientele de passage, des actifs des zones voisines et une frequentation saisonniere plus dense. La proximite immediate d'un centre commercial de 73 boutiques, la desserte par le tramway ligne 3 et 1.903 places de parking a proximite donnent au repreneur un environnement d'exploitation concret, deja structure par les deplacements et la consommation.
Le fonds de commerce porte sur une surface de 230 m2, dans un format adapte a une exploitation de restauration qui recherche de la visibilite par le flux plutot que par une adresse de centre-ville. L'implantation sur cet axe Montpellier - Carnon / La Grande-Motte permet de travailler une clientele mixte : locale une grande partie de l'annee, puis plus touristique a l'approche et pendant la saison estivale. Pour un professionnel du secteur, ce type de positionnement peut convenir aussi bien a une reprise sous enseigne, a un concept de restauration themee ou a une exploitation independante.
Le prix demande de 275.000 euros place cette cession sur un volume d'investissement coherent pour un repreneur qui privilegie la force de l'emplacement et la capacite a capter un trafic deja existant. En l'absence de communication sur le chiffre d'affaires, l'analyse doit se concentrer sur les fondamentaux tangibles : 230 m2 exploitables, une adresse identifiee route des plages, un pole commercial voisin de 73 boutiques, un acces tramway et une capacite de stationnement rare avec 1.903 places a proximite. Ces elements donnent de la matiere pour projeter une exploitation avec un vrai bassin de flux.
Cette cession de fonds de commerce s'adresse a un professionnel qui sait lire un secteur de passage et valoriser une implantation de premier rang sur un axe majeur du littoral. Si vous recherchez une reprise dans l'univers de la restauration avec une logique de volume, de passage et d'accessibilite, ce dossier merite une etude precise.
Donnees cles - Localisation : littoral montpellierain, route des plages - Surface : 230 m2 - Prix demande : 275000 euros, honoraires a la charge du cedant
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