Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Ajaccio - Route des Sanguinaires
A Ajaccio, sur la Route des Sanguinaires, cette cession de droit au bail t'ouvre une vraie page blanche pour construire un projet qui te ressemble.
Tu te projettes un matin, en arrivant sur la Route des Sanguinaires. Le secteur profite de la proximite de Trottel, dans un environnement residentiel et commercial hautement qualitatif, avec un passage naturel de clientele locale et de vie de quartier. Ici, tu ne reprends pas un concept impose : tu reprends un droit au bail qui te laisse imaginer ton activite, la faconner, la faire grandir a ton rythme.
Ce local commercial se prete a des usages tres differents, et c'est justement ce qui fait sa force dans une cession de bail. Tu peux envisager une exploitation en restauration, en commerce alimentaire, en salle de sport, en espace beaute et bien-etre, ou encore en projet de coliving, selon ton positionnement et les autorisations liees au bail commercial 3-6-9. Cette destination large donne au repreneur une vraie souplesse pour penser sa reprise avec ambition, sans etre enferme dans un seul schema.
Autre point concret qui change le quotidien : un parking est a disposition. Pour une clientele de proximite comme pour une frequentation plus mobile, cet element compte reellement, que tu choisisses une activite de bouche, de service ou de bien-etre. Dans ce secteur, pouvoir accueillir facilement tes clients, tes abonnes ou tes residents devient un avantage tres tangible dans l'exploitation.
Ce que tu achetes ici, ce n'est pas un fonds de commerce, mais une cession de droit au bail sur un emplacement premium, avec une adresse connue et une polyvalence rare. Si tu cherches un lieu pour t'installer dans un quartier vivant, au contact d'une population residente et dans un environnement de qualite, cette affaire merite d'etre regardee de pres. Le potentiel ne vient pas de promesses abstraites : il vient de la Route des Sanguinaires, de la proximite de Trottel, du parking, et de la possibilite d'accueillir tous types d'activites.
Derriere cette cession, il y a peut-etre ton prochain chapitre professionnel : un commerce a ton image, un lieu de rencontre, un espace de services, une adresse ou tu pourras enfin donner forme a ce que tu portes depuis longtemps.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Route des Sanguinaires, proximite secteur Trottel - Prix demande : 120 000 EUR
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