Camping 3 hectares en pleine propriete 3*
Présentation
Camping à vendre à Clermont-Ferrand, en pleine propriété, au prix de 1 200 000 € (honoraires à la charge du cédant).
L'ensemble réunit des emplacements nus pour caravanes, tentes et camping-cars et une offre d'hébergements locatifs variée, complétée par un bar-restaurant et des équipements communs. Le site se tient dans un cadre naturel, au calme, à proximité des sentiers de randonnée. La zone touristique fonctionne sur une double saison, randonnée et nature l'été, ski l'hiver, avec une clientèle très majoritairement française de familles, de marcheurs et de curistes, et des taux d'occupation élevés en juillet-août.
Données clés : • Vente en pleine propriété, murs compris • Équipements communs et locatifs : 1 200 m² • Bar-restaurant intégré à l'exploitation • Extraction en place • Site accessible aux personnes à mobilité réduite • Référence : 4032
Comptes, descriptif des hébergements et titre de propriété sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 360 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
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