Cafe restaurant route des sanguinaires

Restaurant à vendre à Ajaccio, route des Sanguinaires — terrasse de 80 couverts sur l'un des axes les plus fréquentés du littoral corse.

C'est cette terrasse de 80 couverts, établie en front de route sur la route des Sanguinaires, qui constitue le premier actif de cette affaire : elle porte l'exploitation saisonnière actuelle et ouvre, hors saison, un potentiel documenté en vente à emporter et livraison, aujourd'hui non activé. Proposé au prix de 220 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €), ce restaurant de 85 m² dont 65 m² commerciaux dispose d'une unité de production cuisine récemment agencée, extraction en place, et d'un loyer annuel de 11 400 € — un niveau particulièrement bas au regard de l'emplacement et du volume de terrasse. Il est à noter que l'exploitation est aujourd'hui strictement saisonnière, ce qui laisse entière la question du volume d'activité hors saison, à objectiver avec le consultant.

Données clés : • Terrasse : 80 couverts • Surface totale : 85 m² dont 65 m² commerciaux • Extraction en place • Unité de production cuisine récemment agencée • Loyer : 11 400 € par an • Référence : à renseigner

Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour qualifier le volume d'activité et structurer la reprise.