Illustration générée
Bureau 26 m² Lyon 7
Prix de cession420 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Bureaux a ceder - Bron - 175,75 m2 rue Edison
A Bron, rue Edison, ces bureaux a ceder developpent 175,75 m2 au 1er etage d'un immeuble tertiaire, au prix demande de 325 900 euros.
Le lot propose une organisation tres concrete pour une reprise d'exploitation ou une implantation de structure deja en place : 6 bureaux distincts et une salle de reunion, avec un cloisonnement amovible qui permet d'adapter la configuration aux besoins du repreneur. Cette souplesse d'amenagement constitue un point de vigilance positif pour une activite de services, un cabinet ou une equipe commerciale souhaitant arbitrer entre bureaux fermes et espaces plus ouverts.
Sur le plan technique, l'ensemble dispose d'une climatisation reversible, d'un sol moquette et d'un precablage partiel. Les sanitaires sont situes dans les parties communes. La disponibilite est immediate, ce qui permet d'envisager une installation sans delai de liberation ni attente de travaux lourds avant exploitation. Le regime fiscal annonce en droits d'enregistrement sans TVA peut egalement entrer dans votre analyse globale d'acquisition.
L'adresse rue Edison apporte ici un repere precis pour un usage professionnel, avec une solution de stationnement complementaire grace a des parkings proposes en sus a 5 250 euros l'unite. Pour une activite recevant collaborateurs, clients ou prestataires, cet element peut peser concretemement dans les conditions de fonctionnement au quotidien. Les charges de copropriete s'etablissent a 50 euros HT/m2/an et la taxe fonciere a 18 euros/m2/an, des donnees utiles pour calibrer votre cout d'occupation reel.
Si vous recherchez des bureaux avec division deja en place, une salle de reunion identifiee et une prise de possession rapide, ce dossier merite une etude. Il s'agit du dernier lot annonce a la vente dans cet ensemble, avec visite possible y compris le samedi et le dimanche.
Donnees cles - Localisation : Bron, rue Edison - Surface : 175,75 m2 - Prix demande : 325 900 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 4672
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