Illustration générée
Bureaux à louer 8.30 m² Vénissieux
Loyer annuel3 000 €
Valeur locative379 €/m²
Droit d'entrée320 €
Surface≈ 8 m²
Bureaux à louer à Saint-Genis-Laval — 182 m² rénovés, triple exposition, jusqu'à 6 parkings dans un parc tertiaire récent.
Triple exposition, bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, climatisation réversible, fibre en place et jusqu'à 6 parkings disponibles : cet ensemble de 182 m² au premier étage d'un parc tertiaire récent, à proximité de l'A450 et du secteur Auchan, réunit les conditions d'un cadre de travail fonctionnel dès la prise de possession. La rénovation récente des surfaces et la présence d'un ascenseur, d'un espace réfectoire et d'un réseau informatique déployé dispensent le preneur de tout aménagement préalable.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle indexée sur l'ILAT.
Données clés : • Surface : 182 m² au 1er étage • Loyer annuel : 23 660 € hors taxes • Charges locatives annuelles : 7 826 € hors taxes • Jusqu'à 6 parkings disponibles • Bail commercial 3-6-9 ans • Honoraires à la charge du preneur : 3 549 € hors taxes • Référence : 5335
La superficie, la configuration déjà équipée et les parkings en appoint sont détaillés dans le dossier locatif, disponible dans votre espace. Créez votre espace pour accéder au dossier locatif complet — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la découverte de ce bureau et dans la mise en relation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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