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Bureaux à louer 8 m² Vénissieux
Loyer annuel3 600 €
Valeur locative—
Droit d'entrée370 €
Surface—
Bureaux à louer à Lyon 7e — 110 m² lumineux entre les quais du Rhône et Jean Macé, avec stationnement en sous-sol.
Situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux indépendant, à l'angle de la rue Victor Lagrange et du boulevard Yves Farge, ces 110 m² bénéficient d'une double orientation qui assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le plateau, partiellement cloisonné, peut être réorganisé en open space selon les besoins du preneur, ce qui offre une souplesse d'aménagement rare à cette surface.
L'équipement est complet : climatisation, digicode, kitchenette et salle de réunion. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, ce qui lève une contrainte fréquente dans ce secteur.
Le loyer est de 18 696 € par an hors taxes, charges locatives non comprises.
Données clés : • Surface : 110 m² • 2e étage d'un immeuble indépendant • Adresse d'angle : 32 rue Victor Lagrange / boulevard Yves Farge • Climatisation, kitchenette, salle de réunion • Stationnement en sous-sol disponible • Loyer : 1 558 € HT par mois • Destination du bail : commercial • Référence : 5291
Honoraires à la charge du preneur (2 805 € HT), charges locatives (367 € HT) et destination du bail disponibles dans votre espace locatif. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la découverte du site et l'étude de son implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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