Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar tabac FDJ a ceder - secteur de Ploermel - terrasse et logement
Dans le secteur de Ploermel, ce fonds de commerce de bar tabac FDJ a ceder seduit d'abord par son environnement, a proximite de Broceliande, dans une commune du Morbihan ou l'exploitation s'inscrit dans un rythme de jour.
L'ambiance du lieu compte ici autant que son positionnement commercial. La terrasse apporte une vraie respiration a l'activite et participe a la convivialite attendue sur ce type d'exploitation. Pour un repreneur experimente, ce format de fonds de commerce combine plusieurs lignes metier recherchees : debit de boissons, tabac et FDJ, avec une exploitation annoncee comme affaire de jour. Cet element structure concretement l'organisation quotidienne, les amplitudes d'ouverture et le confort de gestion.
Autre point rarement neutre dans une cession de ce type : 5 semaines de conges annuels sont actuellement prises par le cedant. Cela donne une indication utile sur le rythme d'exploitation et sur la capacite du commerce a s'integrer dans une organisation durable. Ce n'est pas uniquement un argument de confort ; c'est aussi un repere pour evaluer le mode de reprise et la facon de piloter l'activite dans la duree.
Le logement constitue egalement un element differenciant important. Pour un repreneur ou un couple d'exploitants, il peut simplifier l'installation, limiter les contraintes logistiques et renforcer la presence sur place si le projet de reprise le justifie. Dans l'univers du fonds de commerce de bar-tabac, cet avantage reste un vrai critere de selection, en particulier dans une commune a taille humaine proche de Broceliande.
La cession porte sur un fonds de commerce avec activites de bar, tabac et FDJ. S'agissant de l'activite tabac, l'agrement devra etre obtenu aupres des Douanes par le repreneur. L'annonce ne communique pas de chiffre d'affaires ni de loyer, il convient donc d'aborder ce dossier sous l'angle de son format d'exploitation, de sa terrasse, de son fonctionnement en affaire de jour et de la presence du logement, qui sont ici les donnees concretes a retenir.
Pour un professionnel en recherche d'une reprise dans le Morbihan, sur un secteur rattache a Ploermel et proche de Broceliande, ce dossier merite un examen detaille pour apprecier les conditions de bail commercial, la configuration precise des locaux et la repartition des revenus entre les differentes activites.
Donnees cles - Localisation : secteur de Ploermel, commune proche de Broceliande dans le Morbihan - Prix demande : 166 200 euros - Reference mandat : 5158
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