Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar-tabac-restaurant a ceder - LE FAOUET - terrasse en centre-bourg
A LE FAOUET, sur l'axe principal du centre d'un bourg dynamique du Morbihan, ce fonds de commerce de bar-tabac-restaurant se presente avec terrasse et exploitation en place.
Dans une ambiance de centre-bourg vivant, avec le passage naturel de l'axe principal du centre, cette cession s'adresse a un repreneur qui cherche un commerce installe dans un environnement commerçant de premier plan. La terrasse participe pleinement a l'attractivite de l'etablissement et complete une activite mixte associant restauration, debit de boissons, tabac et FDJ, avec des flux de clientele differencies selon les moments de la journee.
Le dossier met en avant une affaire aux normes, point de vigilance central pour une reprise professionnelle, ainsi qu'une equipe en place qui permet d'aborder la transition d'exploitation avec davantage de continuite. L'ensemble repond a une logique de cession de fonds de commerce adaptee a un exploitant souhaitant s'appuyer sur une structure deja organisee plutot que repartir d'une creation.
Autre element concret a prendre en compte : la possibilite de gite, qui ouvre une piste de developpement complementaire selon votre projet d'exploitation et la configuration du site. La description transmise mentionne egalement un achat possible des murs commerciaux, sur un ensemble de plus de 1 000 m2. Cet aspect pourra interesser un repreneur sensible a la maitrise a terme de son implantation immobiliere, sous reserve d'un projet distinct de la seule cession du fonds.
Pour un professionnel du secteur, la combinaison terrasse, activites reglementees, conformite, equipe en place et potentiel d'hebergement constitue un ensemble rare sur un bourg dynamique. L'agrement tabac restera naturellement a obtenir aupres des Douanes dans le cadre de la reprise. En l'absence d'elements de chiffre d'affaires communiques, l'analyse du dossier se concentre ici sur la qualite d'implantation, la pluralite des revenus possibles et les conditions materielle de poursuite de l'exploitation.
Si vous recherchez une reprise en centre-bourg avec une activite diversifiee et une base deja exploitee, ce dossier merite un examen precis.
Donnees cles - Localisation : LE FAOUET, centre-bourg, axe principal du centre - Prix demande : 221000 EUR - Reference mandat : 5274
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