Bar-restaurant situé au cœur des universités

Restaurant Licence 4 à Clermont-Ferrand — au pied de la Rotonde, au cœur des universités.

Une Licence 4 en plein quartier universitaire, à deux pas de la Rotonde : voilà ce qui distingue ce restaurant de 40 places en salle et 12 en terrasse. Proposé au prix de 48 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €), il s'étend sur 106 m² dont 50 m² commerciaux, avec une cuisine aux normes, équipements et extraction en place. Les travaux de mise aux normes accessibilité et d'électricité ont été réalisés récemment — aucun chantier à prévoir pour le repreneur. Il est à noter qu'aucun salarié n'est à reprendre, et que l'amplitude horaire actuelle — du lundi au vendredi, de 10h à 15h — laisse entiers le café du matin, le bar du soir et la vente à emporter le week-end, autant de leviers directement accessibles sur une clientèle étudiante de proximité.

Données clés : • Surface totale : 106 m², dont 50 m² commerciaux • Capacité : 40 places en salle, 12 en terrasse • Licence 4 • Loyer annuel : 10 200 € • Aucun salarié à reprendre • Référence : —

Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.