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BAR BRASSERIE FDJ A VENDRE DANS GALERIE COMMERCIALE A 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Prix de cession162 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA13,7 %
Surface≈ 80 m²
Bar à vendre à Lezoux — loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes, nettement sous le seuil métier.
Un ratio loyer/chiffre d'affaires de 7,7 % pour un bar : c'est ce que délivre cette affaire de centre-ville, là où le seuil métier se situe autour de 12 %. Proposé au prix de 88 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €), ce bar réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 € et 100 000 € hors taxes annuels, sur une amplitude d'ouverture du lundi au samedi et le dimanche matin, avec quatre semaines de congés annuels.
Le local de 75 m², dont 60 m² commerciaux, est complété par une terrasse de 15 m². Un coin PMU et FDJ est en place. Aucun travaux n'est à prévoir, aucun personnel n'est à reprendre. Un parking clients gratuit jouxte l'établissement, ce qui facilite l'accès en centre-ville.
Données clés : • Surface totale : 75 m² dont 60 m² commerciaux • Terrasse : 15 m² • Coin PMU et FDJ • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Ouverture : du lundi au samedi + dimanche matin, 4 semaines de congés annuels • Aucun personnel à reprendre • Référence : à compléter
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et les dossiers d'agrément PMU, FDJ et auprès des organismes concernés.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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