Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar a ceder - RIOM - Licence IV, grande terrasse et appartement 3 chambres
A RIOM, decouvre un bar a ceder sur un axe tres passant, avec Licence IV, FDJ Amigo, grande terrasse et appartement 3 chambres.
Tu cherches une affaire pour changer de vie, avec un vrai lieu de travail mais aussi un vrai lieu de vie ? Ici, la reprise peut commencer par une scene tres simple : tu ouvres a 7h30, les premiers clients arrivent, le stationnement gratuit juste devant et en face facilite les habitudes, et la terrasse prend naturellement sa place dans le rythme de la journee. L'exploitation se fait aujourd'hui dans un commerce en tres bon etat, au coeur d'une ville touristique, ce qui donne tout de suite une base concrete a ton projet.
La cession repose sur une activite claire et connue, avec Licence IV, FDJ et Amigo deja en place. Pour un repreneur en reconversion, c'est un point rassurant : tu ne pars pas d'une page blanche. Les horaires actuels sont de 7h30 a 19h30, avec fermeture le mercredi apres-midi et le jeudi toute la journee. L'affaire est egalement fermee 4 semaines par an, un cadre d'exploitation qui laisse entrevoir un equilibre de vie deja installe. Autre information tres importante pour une reprise sereine : il n'y a pas de personnel a reprendre.
Ce qui change vraiment la lecture du dossier, c'est l'ensemble immobilier d'usage associe a l'exploitation. Un appartement avec 3 chambres, une cuisine et un salon complete le fonds de commerce. La description actuelle mentionne meme une possibilite d'ajout de 5 pieces, un element rare pour qui veut s'installer sur place, loger sa famille ou reflechir a une organisation plus large autour du logement de fonction. Tu peux donc envisager un projet de commerce avec une vraie dimension personnelle, sans dissocier vie pro et vie privee.
L'ensemble conviendra a un porteur de projet qui veut reprendre une activite existante sans equipe a integrer, dans un environnement passant, avec terrasse, jeux et logement. En l'absence de chiffre d'affaires communique, l'interet du dossier se lit dans ses fondamentaux concrets : l'etat general, la Licence IV, la presence de FDJ Amigo, le stationnement gratuit et la partie habitation. Si ton projet de cession porte sur une premiere installation dans le metier, ce format merite clairement d'etre regarde.
Donnees cles - Localisation : RIOM, axe tres passant - Prix demande : 58 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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