Bar à céder - Montpellier Écusson - Quartier festif avec terrasse

Bar à vendre à Montpellier, dans le centre historique piétonnier, au prix de 110 000 € (honoraires à la charge du cédant).

L'intérieur a été entièrement refait en 2025 : un repreneur peut consacrer son budget au concept, à la carte et à l'animation plutôt qu'aux travaux. Le local propose 30 places en salle et 12 places en terrasse, avec une licence III cédée avec le fonds. L'affaire se situe dans un secteur de vie nocturne reconnu, où se croisent habitants du centre, étudiants et visiteurs, au sein d'un des plus grands espaces piétonniers d'Europe dont la fréquentation progresse chaque année depuis 2021.

Le profil convient à un créateur qui cherche une première adresse dans un quartier où la clientèle sort déjà, à un exploitant qui souhaite ouvrir un deuxième établissement en centre-ville, ou à un concept de bar à thème (bières, vins, cocktails dans la limite de la licence III, bar à jeux). La rénovation récente laisse une base saine pour adapter la décoration et l'identité visuelle.

Données clés : • 68 m² au total, dont 60 m² de surface commerciale et 8 m² de terrasse • Loyer : 19 200 € par an hors charges, bail commercial indexé tous les trois ans • Licence III cédée avec le fonds • Intérieur rénové en 2025 • Référence : 8612

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 35 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement.