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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Palavas-les-Flots — 100 couverts
À Palavas-les-Flots, ce fonds de commerce de restaurant développe 80 m² avec 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse sans vis-à-vis, dans une station balnéaire du Sud de France.
La cession porte sur une exploitation de restauration pensée pour un repreneur qui recherche d’abord une capacité d’accueil claire et une configuration simple à exploiter. La salle permet d’accueillir 50 couverts à l’intérieur, complétés par 50 places en terrasse, avec un extérieur dégagé sans vis-à-vis, point différenciant en environnement balnéaire.
L’établissement s’appuie sur une cuisine entièrement équipée et sur un espace de travail déjà structuré pour l’activité. La surface de 80 m² permet de conserver un format cohérent entre salle, terrasse et zone de production, avec une lecture immédiate du potentiel d’exploitation pour un professionnel du secteur.
Autre point concret pour votre projet de reprise : le fonds de commerce présente un potentiel de développement lié aux nombreux jours de fermeture actuels. Pour un repreneur expérimenté, cette amplitude d’ouverture perfectible peut constituer un levier de chiffre d’exploitation, sans modifier le positionnement du lieu ni sa capacité d’accueil.
Dans le cadre d’une cession sur le littoral, ce dossier s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration avec terrasse, dans un environnement de station balnéaire recherché.
Données clés - Localisation : Palavas-les-Flots - Surface : 80 m² - Prix demandé : 154 000 € honoraires à la charge du cédant - Référence mandat : 7250
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