Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Murs de restaurant à vendre à Vichy, au prix de 318 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €).
Bénéficiant d'un cadre rare, cet ensemble immobilier à usage de restauration est implanté au cœur d'un parc de 3 000 m², à dix minutes du centre-ville de Vichy. La surface totale de 380 m² se répartit entre une partie commerciale de 260 m² — extraction en place — et un appartement de 130 m² à l'étage, auquel s'ajoute un garage. Il est à noter que la configuration du site, avec son parc et ses volumes, en fait un actif difficilement recréable sur ce secteur.
Données clés : • Surface totale : 380 m² • Partie commerciale : 260 m² • Extraction en place • Appartement : 130 m² • Garage • Parc : 3 000 m² • Loyer annuel : 24 000 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 95 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la vérification de la destination juridique du bien.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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