A VENDRE UN ENSEMBLE IMMOBILIER A 10 MN DU CENTRE DE VICHY

Restaurant à céder — Vichy — 230 m²

À Vichy, ce restaurant à céder développe 230 m² de surface commerciale, avec murs et fonds indissociables, dans un ensemble implanté à 10 mn du centre.

Cette cession s’adresse à un repreneur recherchant un actif mixte, combinant exploitation professionnelle et usage résidentiel. L’ensemble est actuellement exploité en restauration et comprend une partie commerciale avec réserves, un appartement au-dessus ainsi qu’un garage. Le bien se distingue aussi par son implantation au cœur d’un parc de 3000 m², configuration peu courante pour une reprise de fonds de commerce avec murs commerciaux.

Le logement de fonction constitue un point différenciant concret pour une exploitation en couple, une direction sur place ou un projet de reprise intégrant présence permanente sur site. L’appartement de 130 m² au-dessus apporte une vraie souplesse d’usage, tandis que le garage et les espaces de réserves complètent l’organisation de l’exploitation.

Autre point à considérer : ce bâtiment peut conserver sa vocation commerciale ou évoluer vers une habitation familiale, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires. Vous êtes donc face à une cession qui ne repose pas uniquement sur l’activité actuelle, mais aussi sur la qualité intrinsèque de l’ensemble immobilier et sur sa polyvalence d’usage à proximité de Vichy.

Données clés - Localisation : à 10 mn du centre de Vichy - Surface : 230 m² - Prix demandé : 318 000 € - honoraires à la charge de l’acquéreur

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