Illustration générée
Bureaux à louer 8 m² Vénissieux
Loyer annuel3 600 €
Valeur locative—
Droit d'entrée370 €
Surface—
Droit au bail à vendre à Vichy, quartier de l'Opéra — 115 m² entièrement rénovés dans un immeuble de cachet.
Proposé au prix de 26 640 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 640 €.
Situé dans l'un des quartiers les plus reconnaissables de Vichy, ce local de 115 m² occupe un immeuble de caractère et se présente dans un état de rénovation complet, sans travaux à prévoir. La distribution des espaces répond directement aux besoins d'une profession libérale ou d'une structure de conseil : une grande salle de 70 m² offre la profondeur nécessaire pour organiser des espaces de travail ouverts, complétée par un bureau fermé d'environ 15 m² et un espace cafétéria. Le bail est en cours jusqu'au 10/12/2028.
Il est à noter que l'absence d'extraction oriente naturellement la destination vers des activités de bureau ou de profession libérale, et que la taxe foncière reste à la charge du bailleur.
Données clés : • Surface totale : 115 m² • Loyer annuel : 18 480 € • Bail en cours jusqu'au 10/12/2028 • Local entièrement rénové • Quartier de l'Opéra, Vichy • Référence : à préciser
Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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