Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Restauration rapide à vendre à Montpellier — quartier festif du centre-ville, terrasse de 120 m² et concept clés en mains.
Un emplacement en quartier festif du centre-ville, une terrasse de 120 m² et sept ans d'exploitation : voilà ce qui fonde la solidité de ce fonds de restauration rapide. Proposé au prix de 396 000 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 700 000 et 750 000 € hors taxes annuels, porté par une clientèle fidèle construite dans la durée.
L'ensemble développe 156 m² au total, extraction en place, et s'exploite sans travaux préalables. Le concept est transmis clés en mains, ce qui permet au repreneur de s'appuyer sur un fonctionnement éprouvé dès la prise en main. La terrasse de 120 m², dans un secteur à fort passage piéton en soirée comme en journée, constitue le levier d'exploitation le plus visible de l'affaire.
Il est à noter que le loyer annuel reste inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes, ce qui place le taux d'effort à un niveau favorable pour ce type d'activité.
Données clés : • Surface totale : 156 m² • Terrasse : 120 m² • Extraction en place • Exploitation continue depuis 7 ans • Concept clés en mains • Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
EBE retraité et chiffres sur 3 exercices disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 120 000 € d'apport — cession accompagnée par le cabinet EMPLACEMENT N°1.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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