Illustration générée
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
Prix de cession70 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 33 m²
Salon de coiffure a ceder - Clermont-Ferrand - proximite de Chamalieres
A Clermont-Ferrand, ce salon de coiffure a ceder se presente a 53 400 euros, en proximite de Chamalieres, sur un secteur porte par un flux vehicule important.
La cession concerne un fonds de commerce de coiffure mixte implante a proximite immediate de Chamalieres. Le prix demande de 53 400 euros permet de se positionner sur une exploitation de taille contenue, dans un local qui combine grand lineaire de vitrine et passage automobile soutenu. Pour un repreneur experimente, ce type d'implantation offre une lecture claire de la zone de chalandise et de la visibilite commerciale depuis l'axe.
L'agencement est deja structure autour de 4 postes de travail distincts, avec 2 postes coiffure homme et 2 postes coiffure femme, auxquels s'ajoutent 2 bacs shampoing. Cette configuration permet de maintenir une exploitation mixte, avec une organisation simple des flux en salon et une capacite adaptee a une activite de quartier appuyee par le passage. Le grand lineaire de vitrine complete l'ensemble en renforcant l'exposition du point de vente sur son environnement immediat.
Le dossier retient egalement l'attention par le niveau de loyer, qui represente environ 9,2 % du chiffre d'affaires 2024 mentionne dans les elements transmis. Pour un professionnel de la reprise, ce ratio constitue un repere utile dans l'analyse de la charge immobiliere et de la rentabilite d'exploitation, en particulier sur une activite de services de proximite ou l'emplacement et la recurrence de clientele pesent fortement dans l'equilibre du fonds de commerce.
L'environnement commercial repose ici sur une double logique : la clientele de proximite liee au secteur de Chamalieres et l'effet de passage genere par un flux vehicule important. Ce positionnement peut convenir a un repreneur souhaitant poursuivre une exploitation en coiffure mixte sans refonte lourde de l'outil, le local etant deja equipe sur les fonctions essentielles du metier. En l'absence d'autres donnees contractuelles communiquees sur le bail commercial 3-6-9 ou sa duree restante, l'analyse se concentre utilement sur les fondamentaux disponibles : prix de cession, charge locative rapportee a l'activite, composition des postes et qualite de visibilite.
Dossiers de reprise, financement et demarches administratives peuvent etre prepares avec accompagnement pour cadrer la cession dans de bonnes conditions. Contactez notre agence pour le dossier complet.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, proximite de Chamalieres - Loyer annuel HT : 9,2 % du chiffre d'affaires annuel - Prix demande : 53 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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