A vendre restauration du midi Centre ville quartier d'affaire

Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand, dans un quartier d'affaires du centre-ville, au prix de 378 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 €).

Cette affaire de restauration fonctionne sur le seul service de la mi-journée, du lundi au vendredi, avec une clientèle d'actifs et de riverains fidélisée. Le chiffre d'affaires se situe entre 400 000 € et 450 000 € hors taxes, pour un loyer inférieur à 5 % de ce montant. Plusieurs outils de gestion des commandes et des réservations en ligne sont cédés avec le fonds et permettent une exploitation structurée. Une terrasse prolonge la salle à la belle saison, dans un secteur mêlant bureaux, habitat et commerces de proximité, à deux pas de l'hypercentre clermontois.

Données clés : • 100 m² au total, dont 40 m² de surface commerciale et 60 m² d'annexe • Extraction en place et accessibilité PMR • Ouverture du lundi au vendredi, service du midi • Fermeture 5 semaines par an • Référence : 4365

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 115 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage du dossier bancaire et les démarches administratives.