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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio — terrasse vue mer et potentiel d'extension jusqu'à 40 couverts supplémentaires.
Une terrasse vue mer de 10 places, un local mitoyen récupérable permettant d'ajouter jusqu'à 40 couverts extérieurs, et un emplacement au cœur d'un pôle commercial en bord de mer : voilà ce qui structure ce restaurant proposé au prix de 270 000 € (honoraires à la charge du cédant). Installé sur 80 m² dont 40 m² de surface commerciale, l'établissement accueille actuellement 70 places — 60 en salle, 10 en terrasse — avec un parking affecté à l'exploitation. Il est à noter que la cuisine bénéficie d'un agencement soigné et d'un matériel de qualité, ce qui limite les investissements d'entrée sur l'espace de production.
Données clés : • Capacité actuelle : 70 places (60 en salle, 10 en terrasse vue mer) • Potentiel d'extension : jusqu'à 40 couverts extérieurs supplémentaires via local mitoyen • Surface totale : 80 m² — surface commerciale : 40 m² • Parking affecté • Loyer : 30 000 € par an • Référence : à compléter
Bail avec échéance à vérifier impérativement, données d'exploitation et conditions du local mitoyen disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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