A vendre restaurant Licence IV à 10 min de Vichy.

Restaurant à céder — Vichy — parc de 3000 m²

À Vichy, ce restaurant à céder vous propose bien plus qu’une reprise d’activité : un lieu de vie déjà ancré dans son environnement, au cœur d’un parc de 3000 m², avec une vraie histoire d’exploitation et de fidélisation de clientèle.

Vous pourriez vous projeter ici dans une cession de fonds de commerce pensée pour un repreneur en quête d’équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. La salle accueille 60 places à l’intérieur, complétées par 20 places en terrasse, dans un cadre verdoyant qui donne immédiatement du relief à l’expérience client. La cuisine professionnelle, les dépendances et la conformité PMR viennent soutenir une exploitation sérieuse, aujourd’hui orientée vers une cuisine gastronomique et qualitative.

Autre point rare sur le secteur de Vichy : la Licence IV non exploitée, qui laisse au cédant futur des options complémentaires selon son projet de reprise. L’appartement de fonction F4 complète l’ensemble et peut faire une vraie différence si vous souhaitez vous installer sur place ou organiser votre quotidien autour du commerce.

L’affaire est exploitée depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et variée. Le rythme d’ouverture actuellement en place contribue aussi à l’intérêt du dossier pour un changement de vie mesuré, avec une organisation déjà structurée autour de plusieurs jours de fermeture hebdomadaire et de congés annuels. En complément, le site permet aussi d’imaginer une exploitation enrichie autour de chambres et table d’hôtes ou d’hébergements insolites, sous réserve des autorisations nécessaires. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.

Données clés - Localisation : secteur de Vichy - Loyer annuel HT : environ 10 % à 12 % du chiffre d’affaires - CA : 200 000 € à 250 000 € - Prix demandé : 131 520 €, honoraires à la charge de l’acquéreur

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