A vendre restaurant hyper centre Clermont emplacement N1 licence 3

Restaurant Licence 3 à Clermont-Ferrand — Emplacement N°1 en centre historique, actif non recréable.

L'emplacement N°1 au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand est l'une de ces positions que le marché ne remet que très rarement en circulation. C'est ce qui distingue ce restaurant de 60 places assises sur deux niveaux, proposé au prix de 253 040 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 040 €). Il réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que la cuisine de 22 m², équipée avec extraction, et la terrasse viennent compléter un outil d'exploitation immédiatement en ordre de marche, sans travaux à prévoir. La cave en sous-sol et la réserve à l'étage assurent une logistique confortable pour ce niveau d'activité.

Données clés : • Capacité intérieure : 60 places assises sur 2 niveaux • Terrasse : jusqu'à 40 places selon la configuration de service • Surface totale : 100 m², dont 80 m² commerciaux • Cuisine : 22 m² avec extraction • Licence 3 • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Fermeture annuelle : 3 semaines • Référence : —

Accessible à partir de 80 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.