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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Riom — 2 salles et terrasse de 30 places
À proximité de Riom, sur un axe de passage à 15 mn au nord de Riom, ce restaurant à céder peut ouvrir une nouvelle page de vie à un couple de repreneurs en quête d’un commerce complet, vivant et déjà bien installé dans son environnement.
Vous découvrez ici une affaire qui raconte tout de suite quelque chose de concret : deux salles de restaurant d’une cinquantaine de places, une terrasse de 30 places pour les beaux jours, une cuisine professionnelle très bien équipée, des réserves et un appartement de fonction. L’ensemble est présenté en très bon état, ce qui vous permet de vous projeter plus facilement dans une reprise sereine du fonds de commerce.
Le rythme d’exploitation actuel laisse aussi entrevoir un équilibre de vie apprécié en reconversion : ouverture en journée, fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche, ainsi que cinq semaines de congés annuels. Ce format pourra parler à celles et ceux qui souhaitent conjuguer activité de restauration et organisation familiale plus confortable.
Au-delà de la partie restauration, la présence d’activités bar, tabac, loto FDJ et petite presse renforce l’ancrage local du commerce et diversifie les sources de fréquentation. Pour la partie tabac, l’agrément reste à obtenir auprès des Douanes par le repreneur. L’appartement de fonction constitue enfin un vrai plus pour une installation sur place ou pour simplifier votre quotidien d’exploitation.
Cette cession s’adresse à des professionnels qui veulent reprendre une affaire complète, avec capacité d’accueil, terrasse et logement, dans un secteur passant au nord de la ville.
Données clés - Localisation : axe de passage à 15 mn au nord de Riom - Prix demandé : 130 000 € - honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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