Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Restaurant à ceder - Montpellier - 450 m2
A Montpellier, ce restaurant a ceder developpe 450 m2 commerciaux et se positionne a deux pas du Marche du Lez, avec Licence IV et un prix demande de 810 000 euros.
Cette cession de fonds de commerce s'adresse a un repreneur structure recherchant un actif de volume sur un secteur identifie. Le premier indicateur est la surface : 450 m2 d'exploitation commerciale, un format rare sur ce perimetre, qui permet d'envisager une capacite d'accueil significative et une organisation distincte des flux selon les temps de service. La presence d'une Licence IV elargit en outre le spectre d'exploitation entre restauration et activite bar.
Le local est annonce parfaitement equipe pour la restauration rapide, avec un etat general impeccable et une reprise sans remise a niveau lourde a prevoir a court terme. Pour un groupe ou un exploitant multi-sites, cela reduit les delais de redeploiement et facilite une mise en exploitation dans un environnement deja mature commercialement. L'adresse commerciale, a deux pas du Marche du Lez, apporte un ancrage fort sur une zone reconnue pour sa frequentation et son pouvoir d'attraction.
Dans une logique chiffres d'abord, la transaction se lit autour de trois donnees tangibles : 810 000 euros de prix demande, 450 m2 de surface commerciale et un loyer annuel HT de 60 000 euros. En l'absence de communication publique du chiffre d'affaires, l'interet du dossier repose sur la combinaison entre emplacement premium, volume d'exploitation, Licence IV et niveau de presentation du site. Ce positionnement peut convenir a une enseigne en developpement, a une marque souhaitant renforcer sa presence sur le secteur montpellierain ou a un operateur desireux de reprendre un fonds de commerce pret a exploiter.
La configuration du bien permet d'aborder la reprise sous un angle operationnel et patrimonial d'usage : grand local commercial, environnement recherche, activite de restauration/bar, et capacite a deployer un concept standardise ou une exploitation plus experientielle selon votre strategie. Le dossier complet permettra d'analyser la structure du bail commercial, les equipements en place et les conditions de cession.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, a deux pas du Marche du Lez - Surface : 450 m2 - Prix demande : 810 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8315
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