Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 20 places interieures et 14 en terrasse
A Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant se presente d'abord par ses chiffres : un prix de cession de 176 000 euros pour un chiffre d'affaires compris entre 300 000 euros et 350 000 euros.
La reprise porte sur l'integralite de l'exploitation, avec transmission de l'enseigne, clientele fidele, cuisine originale, mobilier de qualite et equipement deja en place. Le commerce developpe 20 places interieures et 14 places en terrasse, soit une capacite adaptee a une exploitation structuree dans le centre historique, sur une rue tres frequentee. Pour un repreneur experimente, ce format permet de capitaliser sur un concept deja installe plutot que de repartir d'une page blanche.
Autre point concret a examiner : le loyer annuel HT de 15 360 euros represente environ 4,4 pour cent a 5,1 pour cent du chiffre d'affaires HT annonce en fourchette. Ce niveau integre egalement un box exterieur et une place de parking a l'annee, deux composantes rarement associees a ce type de cession en environnement central. Ces elements renforcent les conditions d'exploitation au quotidien, tant pour la logistique que pour l'organisation du dirigeant.
Le positionnement repose sur une cuisine originale et sur la transmission complete de l'univers commercial, sans rupture pour la clientele deja acquise. La qualite du mobilier et de l'agencement vient completer l'interet de cette cession de fonds de commerce, avec une terrasse de 14 places qui ajoute un levier d'accueil dans une rue passante. L'ensemble s'adresse a un professionnel souhaitant reprendre un concept etabli, avec une base de chiffre d'affaires deja constituee et des composantes d'exploitation difficiles a reunir separement.
Ce dossier pourra convenir a un repreneur attentif aux ratios, a la capacite d'accueil et a la continuite d'image. Le prix demande reste en coherence avec une affaire proposant transmission d'enseigne, clientele fidele, box exterieur inclus et stationnement privatif inclus. Une visite permettra d'apprecier la singularite reelle du lieu et les conditions de reprise.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre historique, rue tres frequentee - Loyer annuel HT : environ 4,4 pour cent a 5,1 pour cent du CA HT - CA : 300 000 euros a 350 000 euros HT - Prix demande : 176 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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