A vendre Restaurant Ajaccio

Restaurant à vendre à Ajaccio — 700 m² exploités au total, annexe indépendante de 300 m² et bail tous commerces.

Un local de 400 m² en façade, une annexe indépendante de 300 m² avec entrée propre, et un bail tous commerces : cet ensemble est difficile à recréer dans un quartier porteur d'Ajaccio. Proposé au prix de 239 000 € (honoraires à la charge du cédant), il offre une capacité de 140 places assises et plus de 8 mètres de linéaire en façade, deux caractéristiques qui confèrent à l'affaire une lisibilité immédiate depuis la rue.

L'annexe, accessible de façon totalement indépendante, élargit le spectre d'exploitation bien au-delà de la restauration : le bail tous commerces autorise une réorientation complète d'activité sans contrainte de destination. Les équipements en place — deux chambres froides (positive et négative), espace de stockage dimensionné, sanitaires — permettent une reprise sans investissement lourd sur les fluides et le froid.

Il est à noter que la surface totale exploitée, la configuration des accès et la destination tous commerces constituent un ensemble rarement disponible sur la place d'Ajaccio.

Données clés : • Surface commerciale : 400 m² • Annexe indépendante : 300 m² • Surface totale exploitée : 700 m² • Capacité : 140 places assises • Linéaire de façade : plus de 8 mètres • Bail tous commerces • Référence : à confirmer

Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.