Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio — 700 m² exploités au total, annexe indépendante de 300 m² et bail tous commerces.
Un local de 400 m² en façade, une annexe indépendante de 300 m² avec entrée propre, et un bail tous commerces : cet ensemble est difficile à recréer dans un quartier porteur d'Ajaccio. Proposé au prix de 239 000 € (honoraires à la charge du cédant), il offre une capacité de 140 places assises et plus de 8 mètres de linéaire en façade, deux caractéristiques qui confèrent à l'affaire une lisibilité immédiate depuis la rue.
L'annexe, accessible de façon totalement indépendante, élargit le spectre d'exploitation bien au-delà de la restauration : le bail tous commerces autorise une réorientation complète d'activité sans contrainte de destination. Les équipements en place — deux chambres froides (positive et négative), espace de stockage dimensionné, sanitaires — permettent une reprise sans investissement lourd sur les fluides et le froid.
Il est à noter que la surface totale exploitée, la configuration des accès et la destination tous commerces constituent un ensemble rarement disponible sur la place d'Ajaccio.
Données clés : • Surface commerciale : 400 m² • Annexe indépendante : 300 m² • Surface totale exploitée : 700 m² • Capacité : 140 places assises • Linéaire de façade : plus de 8 mètres • Bail tous commerces • Loyer annuel : à consulter dans votre espace acquéreur • Référence : à confirmer
EBE, conditions de bail détaillées et loyer annuel disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur