Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio — emplacement centre-ville sur axe passant fortement fréquenté.
C'est l'emplacement qui fait ce dossier : un axe de centre-ville parmi les plus fréquentés d'Ajaccio, où la visibilité et le passage piéton constituent le premier actif du fonds. Proposé au prix de 140 000 € (honoraires à la charge du cédant), cet établissement développe environ 80 m² de surface, complétés par une terrasse couverte d'environ 30 m², soit un outil d'exploitation de 110 m² en plein cœur de ville. Il est à noter que la terrasse couverte permet une exploitation en toute saison, indépendamment des aléas climatiques, ce qui représente un avantage sensible sur un marché de restauration où la continuité du service est déterminante.
Données clés : • Surface intérieure : environ 80 m² • Terrasse couverte : environ 30 m² • Loyer annuel : 14 400 € • Référence : à préciser
Accessible à partir de 45 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la vérification de la destination du bail, la présence d'extraction, les conditions de terrasse et la capacité d'accueil avant toute décision.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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