Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - terrasse de 40 couverts
A Montpellier, ce restaurant a ceder presente d'abord des fondamentaux rares : 750 000 EUR a 800 000 EUR de CA, 130 000 EUR d'EBE et un loyer contenu a environ 2,8 % du chiffre d'affaires.
La cession de ce fonds de commerce porte sur un actif de 100 m2 implante en centre-ville pieton, sur un emplacement de premier rang. Le concept de restauration a theme est dejà etabli et structure, avec une exploitation qui s'appuie sur un local en parfait etat et une terrasse de 40 couverts. Pour un groupe ou un operateur organise, le dossier combine volume d'activite, maitrise du taux d'occupation et niveau de charge locative tres favourable a la reprise.
L'environnement commercial constitue un autre point fort de la transaction. L'implantation en coeur de ville pieton capte un flux naturel tout au long de la journee, ce qui soutient un niveau de chiffre d'affaires compris entre 750 000 EUR et 800 000 EUR. A cette adresse, la capacite exterieure de 40 couverts apporte un levier direct sur l'exploitation, tandis que les 100 m2 interieur permettent de conserver un outil coherent avec un concept a theme deja reconnu par sa clientele.
Sur le plan financier, l'EBE de 130 000 EUR positionne ce fonds de commerce sur un registre de rentabilite concrete pour un repreneur structure. Le loyer, limite a environ 2,8 % du CA, renforce la qualite economique de l'actif et laisse de la latitude pour maintenir le concept existant ou optimiser l'offre dans le cadre de la reprise. La configuration generale repond a une logique de cession orientee rendement, avec un niveau d'investissement en phase avec l'emplacement premium et l'etat general du local.
Le prix demande de 800 000 EUR correspond a la combinaison de plusieurs facteurs difficiles a reunir sur le meme dossier : coeur de ville pieton, concept installe, local en parfait etat, capacite exterieure immediate et exploitation deja performante. Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre-ville pieton - Surface : 100 m2 - Loyer annuel HT : 2,8 % du CA - CA : 750 000 EUR a 800 000 EUR - EBE : 130 000 EUR - Prix demande : 800 000 EUR, honoraires a la charge du cedant
Contactez-nous pour acceder au dossier de financement.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur