Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Murs commerciaux à vendre à Bastia, au prix de 440 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Situé en emplacement premium d'une station balnéaire de Balagne, ce local commercial de 45 m² est occupé et génère un loyer annuel de 23 760 €, soit un rendement brut de 5,4 % au prix de présentation. L'exploitation en place repose sur une clientèle mixte, alliant chalandise locale et fréquentation touristique, ce qui confère à l'actif une régularité d'occupation cohérente avec sa localisation. Il est à noter que le bien est proposé libre de toute gestion directe : l'acquéreur perçoit les loyers sans intervenir dans l'exploitation, dans le cadre d'un investissement immobilier commercial occupé.
Données clés : • Surface : 45 m² • Loyer annuel : 23 760 € • Rendement brut : 5,4 % • Référence : à préciser
Accessible à partir de 135 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration de votre investissement immobilier commercial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
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