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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : A vendre murs commerciaux calvi
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A vendre murs commerciaux calvi

BASTIA
Prix de vente440 000 €
Loyer annuel23 760 €
Rentabilité5,4 %
Surface≈ 45 m²

Présentation

Murs commerciaux à vendre à Bastia, au prix de 440 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Situé en emplacement premium d'une station balnéaire de Balagne, ce local commercial de 45 m² est occupé et génère un loyer annuel de 23 760 €, soit un rendement brut de 5,4 % au prix de présentation. L'exploitation en place repose sur une clientèle mixte, alliant chalandise locale et fréquentation touristique, ce qui confère à l'actif une régularité d'occupation cohérente avec sa localisation. Il est à noter que le bien est proposé libre de toute gestion directe : l'acquéreur perçoit les loyers sans intervenir dans l'exploitation, dans le cadre d'un investissement immobilier commercial occupé.

Données clés : • Surface : 45 m² • Loyer annuel : 23 760 € • Rendement brut : 5,4 % • Référence : à préciser

Accessible à partir de 135 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration de votre investissement immobilier commercial.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Restaurant
04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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