Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Murs commerciaux a ceder - secteur de Bastia - emplacement premium
Dans le secteur de Bastia, ces murs commerciaux loues se distinguent d'emblee par un prix demande de 440 000 euros et un loyer securise sur une exploitation perenne, au coeur d'un emplacement premium de station balneaire.
Il s'agit d'une transaction portant sur des murs commerciaux actuellement loues, avec une implantation de premier rang dans la station balneaire de Balagne la plus prisee. Le local est exploite de facon durable et s'adresse a une clientele mixte, a la fois locale et touristique, ce qui renforce la regularite de frequentation et la qualite d'occupation du site. Pour un acquereur experimente, le dossier se lit d'abord comme un actif immobilier commercial adosse a une exploitation en place, sans sujet de lancement d'activite.
Le loyer annuel en cours s'etablit a 23 760 euros. Cet element, associe a la nature meme de la transaction sur murs commerciaux loues, positionne le bien comme un produit d'investissement destine a un repreneur a la recherche de revenus locatifs issus d'un emplacement commercant en environnement balneaire etabli. La combinaison entre exploitation perenne, localisation de premier rang et clientele mixte locale et touristique constitue ici le coeur de la valeur.
La description du bien met clairement en avant un emplacement premium au sein d'une destination corse reconnue. Cet ancrage sur une zone a double chalandise, residentielle et saisonniere, apporte une profondeur commerciale utile a l'exploitation locative. Vous investissez ainsi sur un local deja en exploitation, dans un marche porte par les flux touristiques et par les usages de proximite.
Ce dossier conviendra a un investisseur souhaitant se positionner sur des murs commerciaux avec locataire en place, dans une logique de rendement locatif et de detention patrimoniale. Les informations detaillees sur le bail commercial, l'activite exploitee et les conditions locatives complementaires seront communiquees sur rendez-vous agence.
Donnees cles - Localisation : secteur de Bastia, station balneaire de Balagne la plus prisee - Prix demande : 440 000 euros
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