Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Murs commerciaux à vendre à Bastia, au prix de 440 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Situé en emplacement premium d'une station balnéaire de Balagne, ce local commercial de 45 m² est occupé et génère un loyer annuel de 23 760 €, soit un rendement brut de 5,4 % au prix de présentation. L'exploitation en place repose sur une clientèle mixte, alliant chalandise locale et fréquentation touristique, ce qui confère à l'actif une régularité d'occupation cohérente avec sa localisation. Il est à noter que le bien est proposé libre de toute gestion directe : l'acquéreur perçoit les loyers sans intervenir dans l'exploitation, dans le cadre d'un investissement immobilier commercial occupé.
Données clés : • Surface : 45 m² • Loyer annuel : 23 760 € • Rendement brut : 5,4 % • Référence : à préciser
Bail en cours, identité du preneur, répartition des charges, taxe foncière et date exacte d'échéance disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 135 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la structuration de votre investissement immobilier commercial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur