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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
Illustration générée : A vendre murs commerciaux bar restaurant secteur mende
Illustration générée
4114

A vendre murs commerciaux bar restaurant secteur mende

MENDE
Prix de vente339 200 €
Loyer annuel28 800 €
Rentabilité8,5 %
Surface≈ 180 m²

Présentation

Immeuble commercial à vendre à Mende, au prix de 339 200 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 200 €).

Bénéficiant d'une implantation en centre-ville, cet ensemble développe 350 m² sur 4 niveaux, avec une ampleur rare pour une exploitation de restauration. La répartition des espaces permet d'envisager une activité structurée, avec une salle bar-restaurant en rez-de-chaussée, deux salles complémentaires dans les étages et une extraction déjà présente. Il est à noter que l'outil de travail comprend également une cuisine professionnelle, des chambres froides, des réserves et une légumerie, apportant au repreneur une base immobilière adaptée à une exploitation avec production sur place.

Données clés : • Surface totale : 350 m² • Surface commerciale : 180 m² • Immeuble commercial sur 4 niveaux • Salle bar-restaurant en rez-de-chaussée : 65 m² • Deux salles de restaurant : 50 m² et 65 m² • Loyer annuel : 28 800 € • Référence : 4114

Accessible à partir de 105 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les agréments et le montage.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Rendement locatif de l'investissement

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Jean-Pierre SINTEFF
Consultant — Restaurant
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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