Illustration générée
Bureau 26 m² Lyon 7
Prix de cession420 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 26 m²
Bureaux a ceder - Ajaccio - 120 m2 libres d'occupation
A Ajaccio, ces murs commerciaux de 120 m2 libres d'occupation sont proposes a 300000 euros, avec un agencement deja en place sur 6 postes.
Le bien se situe en centre ville et s'adresse a un repreneur qui recherche une reprise rapide pour une exploitation de bureaux ou une activite tertiaire. La configuration actuelle permet d'envisager une installation sans reconfiguration lourde, avec tres peu de travaux a prevoir selon les informations communiquees. Pour des professions liberales, une structure de conseil, un cabinet ou une activite de services, le format repond a une logique d'occupation immediate et rationnelle.
Le premier point fort tient a la distribution des espaces : 6 postes deja agences et 4 acces differencies. Cette organisation offre plusieurs usages concrets selon votre projet d'exploitation : accueil dissocie, circulation des equipes, independance partielle de certains espaces ou encore reception de clienteles distinctes. Sur ce type de surface, la presence de 4 acces constitue un element rare, particulierement utile pour des activites qui doivent segmenter les flux ou prevoir plusieurs points d'entree.
L'autre avantage pratique concerne l'environnement direct du site, avec de nombreux postes de stationnement a proximite. En centre ville, cette donne est loin d'etre accessoire pour une activite de bureaux. Elle facilite l'accueil des collaborateurs comme des clients, et renforce l'usage quotidien du local pour des professions dont l'activite repose sur des rendez-vous reguliers.
Il s'agit ici de murs commerciaux libres, et non d'un fonds de commerce ou d'un droit au bail. Vous intervenez donc sur une logique patrimoniale autant qu'operationnelle, avec la possibilite d'installer votre propre activite dans un ensemble deja agence. Pour un utilisateur final, ce positionnement permet de maitriser son implantation tout en s'affranchissant des contraintes d'une cession d'exploitation existante.
Le bien convient particulierement a des professions liberales et aux activites tertiaires recherchant une surface exploitable, une division de flux deja pensee et un acces simple en coeur urbain. La combinaison entre 120 m2, 6 postes, 4 acces differencies et la disponibilite immediate des murs constitue un ensemble coherent pour une installation professionnelle structuree.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio centre ville - Surface : 120 m2 - Prix demande : 300000 euros, honoraires a la charge du cedant
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