A vendre jolie sandwicherie coeur de ville Montpellier

Restauration rapide à vendre en centre historique de Montpellier — terrasse de 12 places pour un prix d'accès de 20 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Une terrasse de 12 places en plein cœur du centre historique : voilà l'actif qui distingue ce fonds de restauration rapide. Dans un secteur où les autorisations d'occupation du domaine public sont rares, la terrasse représente une capacité d'exploitation extérieure directement valorisable, été comme hiver sous le climat montpelliérain. Le local de 35 m², sobre et fonctionnel, est dimensionné pour une exploitation à deux, sans personnel à reprendre.

Il est à noter que le loyer annuel de 6 000 € maintient les charges fixes à un niveau particulièrement contenu, ce qui constitue un levier direct sur la rentabilité dès la reprise.

Données clés : • Terrasse de 12 places • Surface : 35 m² • Loyer : 6 000 € par an • Exploitation adaptée à un couple, sans salarié à reprendre • Référence : à compléter

Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne la reprise de ce fonds de restauration rapide en centre-ville.