Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar a ceder - Montpellier - 90 places assises et grande terrasse
A Montpellier, ce bar en cession affiche un CA HT de 550 000 euro a 600 000 euro, pour 100 m2, 90 places assises et un prix de 495 000 euro.
Dans le centre historique, au coeur du quartier le plus festif, ce fonds de commerce s'appuie sur une notoriete etablie depuis de nombreuses annees. Pour un repreneur experimente, le dossier presente des indicateurs lisibles des le premier regard : un EBE de 50 000 euro, un loyer contenu a environ 3,7 pourcent a 4,0 pourcent du chiffre d'affaires selon le niveau d'exploitation, et une organisation d'accueil dimensionnee pour une activite de debit de boissons avec restauration legere ou concept de soiree.
L'exploitation developpe 100 m2, dont plus de 60 m2 de surface commerciale, avec 50 places assises en interieur et 40 places en exterieur sur une grande terrasse. La licence III est comprise dans la cession, ce qui constitue un element structurant pour la reprise. Les horaires actuels, du lundi au samedi de 18h30 a 00h, montrent un positionnement etabli sur le service du soir et l'animation du quartier, avec une amplitude maitrisee.
Le point fort du dossier reste la combinaison entre capacite d'accueil, terrasse et ancrage local. Dans un environnement historique tres frequente en soiree, cette exploitation beneficie d'un flux reconnu par la clientele depuis de nombreuses annees. La configuration 50 places interieur / 40 places exterieur permet de travailler differemment selon la saisonnalite, tout en conservant une lecture claire de l'offre pour le futur cessionnaire.
Le prix demande de 495 000 euro se positionne sur un fonds de commerce avec licence, terrasse, capacite installee et chiffres d'exploitation deja constitues. Pour un professionnel en reprise, il s'agit d'un dossier qui merite une etude precise des comptes, de la masse salariale et du bail commercial, afin d'apprecier la capacite de financement et les conditions de poursuite de l'activite dans ce secteur de Montpellier.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre historique - Surface : 100 m2 - Loyer annuel HT : environ 3,7 pourcent a 4,0 pourcent du CA HT - CA : 550 000 euro a 600 000 euro HT - EBE : 50 000 euro - Prix demande : 495 000 euro, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8059
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