Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à Montpellier — 130 places au cœur de l'Écusson, dont 40 en terrasse, avec licence III.
Cent trente places assises en plein cœur de l'Écusson : 90 en salle et 40 en terrasse, avec une licence III incluse et une cuisine professionnelle dotée de son extraction. Voilà ce qui distingue ce restaurant proposé au prix de 495 000 € (honoraires à la charge du cédant). L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 550 000 et 600 000 € hors taxes annuels, porté par une capacité d'accueil rare pour ce secteur de Montpellier.
Bénéficiant d'un positionnement au cœur du quartier historique, l'établissement tire parti d'une fréquentation piétonne soutenue et d'une clientèle de proximité fidélisée. Le bail court jusqu'en février 2032, offrant au repreneur une visibilité contractuelle immédiate. Il est à noter que la cuisine est opérationnelle en l'état, extraction en place, et que la licence III suit le fonds sans démarche complémentaire.
Données clés : • Capacité totale : 130 places (90 en salle, 40 en terrasse) • Licence III incluse • Cuisine professionnelle avec extraction • Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'en février 2032 • Référence : à compléter
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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