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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Montpellier — 40 places dont 20 en terrasse
À Montpellier centre-ville, ce restaurant de 60 m² présente un chiffre d’affaires HT de 650 000 € à 700 000 € pour un EBE de 85 000 €.
La cession de ce fonds de commerce s’adresse à un repreneur recherchant un volume d’exploitation déjà installé, dans un format compact et rentable. L’établissement est positionné en angle de rue, avec 40 places dont 20 en terrasse, ce qui renforce la présence commerciale du point de vente et le confort d’accueil sur différents moments de la journée.
L’exploitation dispose d’une cuisine avec extraction, autorisant une offre élargie en production sur place. Le concept est vendu clés en mains, sans réaménagement annoncé à prévoir, ce qui permet une reprise rapide par un professionnel de la restauration ou un investisseur exploitant. L’ouverture est organisée 7 jours sur 7, avec fermeture le dimanche midi et le lundi midi.
Avec 60 m², un loyer représentant environ 3,4 % à 3,7 % du chiffre d’affaires HT selon la fourchette communiquée, et un prix demandé de 363 000 €, ce dossier combine niveau d’activité, capacité d’accueil et configuration recherchée en centre-ville.
Données clés - Localisation : Montpellier - Surface : 60 m² - Loyer annuel HT : 3,4 % à 3,7 % du CA HT - CA : 650 000 € à 700 000 € - EBE : 85 000 € - Prix demandé : 363 000 €, honoraires à la charge du cédant - Référence mandat : 8014
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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