Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Montpellier — 400 m² commerciaux, 120 places assises et parking privatif en zone commerciale très fréquentée.
Un restaurant de 400 m² commerciaux, 120 places assises, un parking privatif et 216 m² de surfaces annexes : ce type d'outil de travail se trouve rarement à la cession en zone commerciale établie. Proposé au prix de 418 000 € (honoraires à la charge du cédant), cet établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels.
Bénéficiant d'un linéaire de façade de 23 mètres sur une zone à fort passage, l'ensemble est entièrement équipé pour une exploitation sans délai : cuisine traditionnelle complète et coin grillade en salle sont en place, sans travaux à prévoir. Les 216 m² annexes offrent une organisation des flux et un stockage que peu d'adresses commerciales permettent. Il est à noter qu'aucun personnel n'est précisé comme étant à reprendre, et que le bail, dont l'échéance et les conditions détaillées sont disponibles dans l'espace acquéreur, mérite une attention particulière lors de l'analyse du dossier.
Données clés : • Surface commerciale : 400 m² • Surface totale : 616 m² (dont 216 m² annexes) • Capacité : 120 places assises • Linéaire de façade : 23 m • Parking privatif • Loyer annuel : 49 428 € • Référence : 8149
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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