Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 1000 m2 et plus de 200 places
A Montpellier, ce restaurant a ceder developpe un format rare de 1000 m2 avec une capacite de plus de 200 personnes, terrasses ombragees et parking privatif.
La cession de ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur structure recherchant un actif de grande capacite dans une zone d'activite au coeur d'un quartier d'affaire. Le site combine une salle de grande dimension, des espaces exterieurs exploitables et un acces facilite par un parking privatif, ce qui soutient a la fois l'exploitation quotidienne et les operations de privatisation.
L'etablissement accueille aujourd'hui une exploitation concentree sur le service du midi, du lundi au vendredi. Cette organisation laisse entrevoir plusieurs leviers de reprise pour un groupe ou un operateur capable d'elargir l'offre en soiree et le week-end. La capacite de plus de 200 personnes permet d'envisager une montee en charge sur plusieurs segments de clientele, notamment corporate et evenementiel, sans reconfiguration lourde du site.
La cuisine est equipee d'une extraction, point cle pour diversifier la proposition commerciale et adapter le concept a differents positionnements de restauration. Aucun travaux n'est a prevoir selon les elements communiques, ce qui permet d'envisager une reprise rapide de l'exploitation. Les terrasses ombragees renforcent l'attractivite du fonds de commerce sur les temps forts de consommation et sur les formats privatises.
Autre specifite a retenir pour la transaction : la possibilite d'affecter une partie de la salle a des seminaires, mariages et autres evenements. Cet usage hybride constitue un relais de chiffre d'exploitation potentiel pour un repreneur deja organise sur la restauration groupe, l'evenementiel BtoB ou les receptions privees. Dans ce secteur de Montpellier, la combinaison grande surface, capacite d'accueil, terrasses et stationnement prive reste peu frequente sur le marche de la cession.
Le prix demande de 880000 euros positionne ce dossier sur un format d'envergure, avec un bail commercial adapte a une exploitation de 1000 m2 et un loyer qui devra etre apprecie au regard de votre previsionnel d'activite, le chiffre d'affaires n'etant pas communique dans le cadre de cette cession.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, zone d'activite au coeur d'un quartier d'affaire - Surface : 1000 m2 - Prix demande : 880000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7272
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