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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — Montpellier — 1000 m²
À Montpellier, ce restaurant à céder développe un format rare de 1000 m², avec terrasses ombragées et capacité de plus de 200 personnes.
Implanté en zone d’activité au cœur d’un quartier d’affaires, cet actif vise un repreneur structuré recherchant un volume d’exploitation important et une configuration immédiatement exploitable. L’ensemble ne nécessite pas de reconfiguration signalée et s’appuie sur une salle de grande capacité, complétée par des espaces extérieurs ombragés adaptés à une clientèle d’affaires comme à l’accueil de groupes.
La cuisine dispose d’une extraction, point clé pour élargir l’offre et diversifier les modes d’exploitation. À ce jour, l’activité est exploitée uniquement le midi en semaine, ce qui laisse ouverte une extension sur les services du soir et du week-end. Une partie de la salle peut également être mobilisée pour des séminaires, mariages ou autres événements, avec un parking privatif qui fluidifie l’accueil d’une clientèle nombreuse.
Dans le cadre d’une cession de fonds de commerce, cette reprise combine grande surface, capacité d’accueil élevée et leviers de développement identifiés, dans un environnement tertiaire porteur.
Données clés - Localisation : Montpellier, zone d’activité au cœur d’un quartier d’affaire - Surface : 1000 m² - Prix demandé : 880 000 € honoraires à la charge du cédant - Référence mandat : 7272
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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