Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - 75 m2 en centre historique
A Montpellier, ce restaurant a ceder prend place dans l Ecusson, au coeur du centre historique, sur une place animee et tres frequentee.
Avant meme d envisager la reprise, c est l environnement qui s impose. Ici, le flux pieton est porte a la fois par les touristes et par une clientele d habitues, dans un decor de centre ancien tres vivant. La vitrine ouvre directement sur un axe a fort passage, avec une exposition qui place l exploitation au contact immediat de la circulation commerciale de la place.
Le fonds de commerce developpe 75 m2 au total, avec une configuration claire et exploitable: 35 m2 de surface commerciale en facade, completes par 40 m2 d annexe. Cette seconde partie peut repondre a un besoin de stockage, de reserve ou a l amenagement d un espace complementaire selon le projet du repreneur et les autorisations utiles a son exploitation. Pour une cession en coeur d Ecusson, cette repartition entre surface de vente et annexe constitue un point concret dans l organisation quotidienne.
L ensemble est propose en cession pour une activite tous commerces, ce qui ouvre plusieurs scenarios de reprise selon votre positionnement. Dans ce secteur, l interet tient autant a la densite de passage qu a la lecture immediate du local depuis l espace public. La facade sur une place animee, combinee a une presence sur un axe tres frequente, permet d envisager une installation durable dans un emplacement commerçant de premier rang.
En l absence de donnees de chiffre d affaires communiquees, l evaluation du dossier repose d abord sur la qualite de l adresse commerciale, la repartition des 35 m2 exploites et des 40 m2 d annexe, ainsi que sur la capacite du lieu a capter un flux regulier au coeur d un secteur tres recherche. Pour un repreneur experimente, c est un dossier de cession qui se distingue par son implantation plus que par un simple effet d annonce.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, Ecusson, centre historique, sur une place animee et tres frequentee - Surface : 75 m2 - Prix demande : 242 000 EUR - Reference mandat : 7221
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