Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Cafe petite restauration a ceder - Montpellier - 30 places
A Montpellier, ce cafe petite restauration en cession propose 16 places en interieur et 14 places en terrasse, sur une place hyper animee du centre ville.
Le premier chiffre a regarder est sa capacite commerciale : 30 places au total, reparties entre 16 places interieur et 14 places en terrasse. Pour un repreneur habitue a raisonner en exploitation, ce format permet de travailler une activite de cafe et de petite restauration avec une salle de taille contenue, facile a piloter, tout en beneficiant d'une vraie presence en exterieur sur une place deja frequentee par la clientele.
Le fonds de commerce est situe au coeur d'un quartier tres prise des Montpellie rains, dans un environnement anime par de nombreuses brasseries et cafes. Cette concentration d'etablissements constitue un point de lecture clair pour une reprise : vous integrez une polarite de consommation deja installee, avec un flux naturel lie a la vie de place et a la frequentation reguliere du centre ville. L'adresse exacte n'est pas communiquee, mais le positionnement sur une place hyper animee reste ici l'element determinant de la cession.
Autre donnee concrete a retenir dans ce dossier : le loyer annuel HT s'etablit a 12 000 euros, soit un niveau qui devra etre apprecie au regard du chiffre d'affaires que vous projetez sur ce type d'exploitation. En l'absence de CA communique, l'analyse se concentre donc sur les fondamentaux tangibles du bien : emplacement de premier rang sur la place, 14 places en terrasse, 16 places en interieur, et un format adapte a une gestion serree des charges et de l'equipe.
Cette cession de fonds de commerce s'adresse a un repreneur recherchant une implantation en centre ville avec un nombre de places deja defini et une lecture simple de l'offre. Le bien convient a une exploitation orientee consommation sur place, flux de journee, pauses cafe et offre de petite restauration, dans un secteur ou la densite de brasseries et cafes participe a l'attractivite commerciale de la place.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre ville, sur une place hyper animee - Prix demande : 247 500 euros - Reference mandat : 7052
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