Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Montpellier — sur une place au cœur d'un quartier très prisé.
L'emplacement est ici la donnée centrale : une place hyper animée, entourée de brasseries et de cafés, dans l'un des secteurs les plus courus de Montpellier. C'est cette implantation qui génère le flux et soutient l'activité au quotidien. Proposé au prix de 247 500 € (honoraires à la charge du cédant), ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes annuels, sur une capacité totale de 30 places réparties entre la salle et la terrasse. Il est à noter que le bail court jusqu'au 15 août 2028, offrant une visibilité immédiate sur les conditions d'exploitation, et que le loyer reste inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes — un ratio favorable pour la catégorie.
Données clés : • Capacité totale : 30 places (16 en salle, 14 en terrasse) • Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'au 15/08/2028 • Référence : 7052
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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