Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Sete - 150 m2 et 100 places assises
A Sete, ce restaurant a ceder affiche 150 m2, environ 60 places en salle, 40 en terrasse et un chiffre d'affaires compris entre 400 000 euros et 450 000 euros HT.
La cession de ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur qui regarde d'abord les fondamentaux d'exploitation. Avec une capacite totale d'environ 100 places assises, dont 40 en terrasse, et un panier moyen annonce a 20 euros, l'etablissement combine volume d'accueil et ticket accessible sur le littoral setois. Le local commercial a ete totalement refait en 2024, ce qui place la reprise dans un cadre de travail renove, sans ambiguite sur l'etat recent des amenagements.
L'autre point structurant de ce dossier tient a son positionnement en emplacement de premier rang. Pour une exploitation en restauration, cette implantation est soutenue par une surface commerciale de 150 m2 permettant d'organiser confortablement le service en salle autour d'environ 60 couverts a l'interieur. L'activite est exploitee du mardi au dimanche, un rythme d'ouverture qui donne une lecture concrete du fonctionnement actuel et de l'organisation hebdomadaire mise en place par le cedant.
Sur le plan economique, le loyer represente entre 4,4 % et 5,0 % du chiffre d'affaires HT, un ratio qui retient l'attention pour ce niveau d'activite. Le prix demande de 176 000 euros, honoraires a la charge du cedant, vient completer un ensemble coherent pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce avec capacite, terrasse et travaux tres recents. L'absence d'EBE communique dans cette annonce pourra naturellement etre approfondie a travers le dossier complet et les echanges avec l'agence.
Cette cession repose donc sur des donnees immediatement exploitables : 150 m2, 100 places assises au total, local refait en 2024, ouverture 6 jours sur 7 et environnement littoral. Pour un repreneur experimente, ce type de configuration permet d'evaluer rapidement la structure du chiffre d'affaires, le potentiel de rotation en salle et l'interet du droit au bail attache a un site de premier rang.
Donnees cles - Localisation : Sete, littoral setois - Surface : 150 m2 - Loyer annuel HT : entre 4,4 % et 5,0 % du chiffre d'affaires HT - CA : 400 000 euros a 450 000 euros HT - Prix demande : 176 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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