Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Calvi - salle de caractere et terrasse attractive
A 460 000 euros, ce restaurant a ceder a Calvi se distingue d'abord par son identite architecturale et son ancrage en hypercentre, au coeur de ville.
La cession porte sur un etablissement emblematique de la cite balanine, implante dans un environnement commercant central qui favorise une exploitation portee par le flux urbain et la frequentation locale comme touristique. Pour un repreneur experimente, le positionnement du fonds de commerce tient autant a l'adresse qu'a l'atmosphere des lieux, avec une salle de caractere qui donne tout de suite une signature a l'exploitation.
Le premier marqueur est patrimonial : plafond voute, comptoir bar ancien, volume interieur ayant conserve une vraie personnalite. Ce type de decor n'est pas interchangeable et permet d'envisager une reprise avec un concept affirme, sans partir d'une page blanche. L'ensemble se prete particulierement a une offre qualitative associant cave a vins, epicerie fine, restauration et cafe-concert, dans un esprit coherent avec l'image de la Corse et de l'une de ses regions les plus representatives.
Le second marqueur est commercial : la terrasse attractive complete utilement l'interieur et renforce la lisibilite de l'etablissement au coeur de ville. Pour une cession de fonds de commerce sans donnees de chiffre d'affaires communiquees a ce stade, c'est bien la combinaison entre identite du lieu, usage possible de la terrasse et potentiel de concept qui structure l'interet du dossier. Cet actif convient a un professionnel souhaitant articuler consommation sur place, offre cave, selection de produits fins et programmation d'animation.
Le dossier s'adresse donc a un repreneur capable de valoriser un lieu deja connu, avec une ligne d'exploitation premium et une lecture fine du marche local. Dans ce cadre, la reprise peut autant viser une table de destination qu'un format hybride entre bar a vins, commerce de specialites et scene intimiste. Les informations completement documentees seront transmises uniquement sur rendez-vous agence, conformement au souhait du cedant.
Donnees cles - Localisation : Calvi, hypercentre, coeur de ville - Prix demande : 460000 euros
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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