Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Montpellier - terrasse amenagee de 90 places
A Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant affiche un chiffre d'affaires de 450 000 EUR a 500 000 EUR pour 45 m2 de surface et une terrasse amenagee de 90 places assises.
Le premier chiffre qui retient l'attention est le rapport entre le volume d'activite et les charges fixes : avec un loyer annuel HT representant environ 4,1 % du chiffre d'affaires, l'exploitation presente une base economique solide pour un repreneur attentif aux fondamentaux. Le prix demande est de 462 000 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur, pour la cession d'un fonds de commerce implante sur une des places les plus charmantes de la ville.
L'etablissement developpe 30 m2 de surface commerciale completes par 15 m2 d'annexes, soit 45 m2 au total. La cuisine est equipee d'une extraction, un point determinant pour la reprise et la poursuite de l'activite dans de bonnes conditions d'exploitation. A cela s'ajoute une immense terrasse joliment amenagee portant la capacite a 90 places assises, configuration rare sur ce type d'emplacement premium.
L'environnement commercial combine clientele locale et clientele touristique, ce qui permet de lisser l'activite selon les moments de la semaine et de la saison. L'adresse, situee sur une des places les plus charmantes de la ville, donne au fonds une vraie singularite de positionnement, avec une experience de consommation largement soutenue par la terrasse et l'ambiance du secteur.
Pour un professionnel de la restauration, le dossier reunit donc des marqueurs concrets : chiffre d'affaires installe dans une fourchette de 450 000 EUR a 500 000 EUR, extraction en cuisine, 45 m2 optimises entre salle et annexes, et une capacite exterieure de 90 places. La cession s'adresse a un repreneur qui recherche avant tout un emplacement de premier rang capable de soutenir une exploitation rythmee par les flux locaux comme touristiques.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, une des places les plus charmantes de la ville - Surface : 45 m2 - Loyer annuel HT : 4,1 % du CA - CA : 450 000 EUR a 500 000 EUR - Prix demande : 462 000 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur - Reference mandat : 7310
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