Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Ajaccio - bord de mer avec parking dedie
A 450 000 euros, ce restaurant a ceder a Ajaccio se distingue d'abord par son positionnement en bord de mer, son parking dedie et un potentiel de developpement rare.
La cession porte sur une maison reputee, implantee sur un emplacement premium en bord de mer, avec une clientele fidelisee et une exploitation deja reconnue sur son secteur. Le niveau de facture de l'etablissement, souligne par le cedant, le place sur un registre qualitatif qui parle a un repreneur experimente en recherche d'un fonds de commerce installe plutot que d'un concept a construire.
L'interet de ce dossier repose aussi sur des leviers de valorisation tres concrets. Le site permet d'envisager la creation d'un roof top, perspective peu frequente sur ce type d'implantation littorale. S'y ajoute la possibilite d'amenager une seconde terrasse exterieure sur domaine maritime, element distinctif qui peut modifier en profondeur la capacite d'accueil, le parcours client et le positionnement de l'exploitation en saison comme sur les services du soir.
Le parking dedie constitue un avantage operationnel immediat pour la clientele comme pour l'organisation de l'activite. Dans un environnement de bord de mer ou l'accessibilite conditionne souvent la fluidite des services, ce point pese reellement dans l'analyse d'une reprise. La notoriete deja en place de la maison et la fidelisation de la clientele renforcent la lisibilite commerciale du dossier, meme en l'absence de communication publique des chiffres d'exploitation.
Cette cession s'adresse a un repreneur capable d'apprecier la combinaison entre renommée existante et potentiel d'extension de l'offre. Entre l'assise actuelle de l'etablissement, son emplacement de premier rang sur le littoral ajaccien et les possibilites d'amenagement complementaire, le bien presente une base d'exploitation solide avec une dimension patrimoniale et commerciale nette.
Le dossier complet sera remis sur rendez-vous a l'agence, dans le cadre d'un projet de reprise qualifie.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, bord de mer - Prix demande : 450 000 euros
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