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Restaurant Rapide - Montpellier Centre - Emplacement Premium
Prix du droit au bail132 000 €
Loyer annuel48 000 €
Valeur locative471 €/m²
Surface≈ 130 m²
Restaurant à céder — AJACCIO — agencements récents
À AJACCIO, ce restaurant en cession se distingue d’abord par un prix demandé de 255000 €, dans un quartier résidentiel et administratif.
Vous étudiez une reprise avec une approche factuelle ? Ce fonds de commerce réunit plusieurs critères recherchés par un repreneur confirmé : implantation dans un environnement résidentiel et administratif, éléments de cuisine récents et agencements récents. Cette configuration peut vous permettre d’aborder l’exploitation avec un outil remis au goût du jour, sans vous appuyer sur une projection théorique de chiffre d’affaires non documentée à ce stade.
Le quartier apporte une clientèle de proximité et de flux liés aux activités administratives, avec une fréquentation qui ne repose pas sur un seul moteur commercial. Pour un professionnel de la restauration, cet ancrage est un point de lecture concret dans l’analyse d’une cession, en particulier lorsque vous privilégiez la stabilité d’exploitation et la qualité de l’environnement immédiat.
La description du dossier met également en avant une situation comptable saine. En l’absence de données de CA communiquées, l’intérêt de ce dossier repose donc sur la combinaison entre localisation, état des équipements en cuisine et niveau des agencements. Vous pourrez ainsi concentrer votre audit sur les postes clés de la reprise : conditions de bail commercial, capacité d’accueil, rythme d’exploitation, masse salariale et potentiel de maintien ou d’évolution du concept.
Dossier complet et éléments d’analyse disponibles en rendez-vous agence.
Données clés - Localisation : AJACCIO, quartier résidentiel et administratif - Prix demandé : 255000 €
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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