Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Ajaccio - hypercentre et 2 espaces distincts
A 300 000 euros, ce fonds de commerce de restaurant a ceder a Ajaccio se distingue par son implantation en hypercentre et par une configuration permettant deux offres differenciees.
La cession porte sur une exploitation de restauration traditionnelle implantee en coeur de ville, sur un emplacement premium en hypercentre. Pour un repreneur experimente, l'interet du dossier tient d'abord a la combinaison entre un ticket d'entree identifie, un loyer annuel HT de 16 200 euros et une clientele deja mixte, a la fois touristique et locale. Cette double clientele apporte une base de frequentation differenciee selon les moments de l'annee et les temps de consommation.
L'autre point fort repose sur l'organisation du fonds de commerce. La configuration actuelle permet de travailler sur 2 espaces distincts, avec la possibilite de developper 2 offres differenciees. Cela ouvre plusieurs scenarios d'exploitation selon votre positionnement : restauration traditionnelle sur un espace et offre plus rapide ou plus evenementielle sur l'autre, segmentation par moments de consommation, ou encore dissociation des ambiances pour mieux capter les flux du centre-ville. Cette souplesse d'usage constitue un vrai levier dans une logique de reprise et de developpement.
Le dossier s'adresse a un professionnel qui recherche moins un simple droit au bail qu'un outil de cession avec potentiel de construction commerciale. L'hypercentre garantit une adresse recherchee, tandis que la mixite de clientele permet d'envisager une exploitation fondee a la fois sur la recurrence locale et sur l'apport des visiteurs. En l'absence de chiffre d'affaires communique, l'analyse se concentre donc sur les fondamentaux du site : emplacement de premier rang, flux de coeur de ville, modularite de l'espace et capacite a porter deux propositions commerciales bien distinctes.
Pour un repreneur souhaitant densifier l'exploitation, travailler des amplitudes complementaires ou affiner le positionnement de l'etablissement, ce fonds de commerce presente un fort potentiel de developpement. Le prix demande place ce dossier parmi les implantations a etudier pour une reprise en centre-ville avec vraie latitude commerciale.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, hypercentre - Prix demande : 300 000 euros
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur