Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession399 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant du midi à Montpellier — 50 places intérieures et une terrasse d'environ 100 places en environnement mixte bureaux et habitations.
Une capacité d'accueil de cette ampleur, pour un restaurant exploité seulement 5 midis par semaine, est rare sur Montpellier. Les 50 places intérieures et la terrasse d'environ 100 places s'appuient sur un environnement mêlant bureaux et habitations, qui assure un flux régulier en semaine. Proposé au prix de 165 000 € (honoraires à la charge du cédant), ce restaurant réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes annuels sur cette seule plage d'exploitation.
Il est à noter que l'extraction est en place, ce qui ouvre concrètement la voie à une exploitation en soirée et le week-end sans travaux de mise en conformité sur ce point. L'affaire se reprend sans personnel à intégrer dans la négociation, sur une surface d'environ 100 m².
Données clés : • Capacité intérieure : 50 places • Terrasse : environ 100 places • Surface : environ 100 m² • Exploitation actuelle : 5 midis par semaine • Extraction présente • Loyer : 18 902 € par an hors charges • Référence : 7339
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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