Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Ajaccio, au prix de 600 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'une implantation à Ajaccio, ce restaurant propose un volume d'exploitation rare sur la place : 250 m² au total, dont 170 m² de surface commerciale, complétés par 80 m² d'annexes. Pour un restaurant en activité, cette superficie constitue un outil de travail que peu d'affaires comparables peuvent offrir sur l'île. Il est à noter que le loyer annuel, arrêté à 31 200 €, reste particulièrement contenu au regard des surfaces exploitées, ce qui préserve la structure de charges du repreneur dès la première année.
Données clés : • Surface totale : 250 m² • Surface commerciale : 170 m² • Surface annexe : 80 m² • Loyer annuel : 31 200 € • Immeuble en copropriété • Référence : 861
Accessible à partir de 180 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la vérification de la situation locative, la validation du bail et la structuration du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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