Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar-restaurant a ceder - Carnon - 150 m2 et terrasse 180 places
A Carnon, ce fonds de commerce de bar-restaurant affiche un CA de 500 000 EUR a 550 000 EUR pour 150 m2 exploites avec une terrasse de 180 places assises.
La cession porte sur un fonds de commerce de 150 m2, avec une capacite exterieure rare de 180 places assises. Le prix demande s'etablit a 528 000 EUR, honoraires a la charge du cedant. Pour un repreneur deja familier des rythmes de l'exploitation en restauration, le dossier se distingue d'abord par ses fondamentaux chiffres et par sa capacite d'accueil, adaptee a une activite soutenue sur une longue amplitude journaliere.
L'exploitation est organisee en ouverture 7 jours sur 7, toute la journee, jusqu'a 1h00 d'avril a mi-octobre. Cette plage d'ouverture donne une lecture concrete du potentiel de rotation et de volume sur la periode la plus active. Le ticket moyen du soir en restauration est de 32,30 EUR TTC, un indicateur utile pour apprecier le positionnement commercial et la capacite du site a soutenir un niveau d'encaissement coherent avec la fourchette de chiffre d'affaires annoncee.
Le fonds de commerce combine ainsi une surface interieure de 150 m2 et une terrasse de grande dimension, permettant de travailler simultanement l'activite de bar et la restauration. La capacite de 180 places assises en exterieur constitue un element non interchangeable dans une logique de reprise, en particulier pour un exploitant qui recherche un volume d'accueil important sur une exploitation etendue sur la journee et en soiree.
Le dossier conviendra a un repreneur souhaitant reprendre une affaire deja cadencee, avec un historique d'exploitation en continu sur la pleine saison et un modele economique appuye sur la restauration du soir. En l'absence de loyer annuel HT communique, l'analyse se concentre ici sur les indicateurs directement disponibles : fourchette de CA, capacite, amplitude horaire et ticket moyen. Cette cession de fonds de commerce permet d'aborder une reprise avec des points de repere concrets, sans extrapolation inutile.
Donnees cles - Localisation : Carnon - Surface : 150 m2 - CA : 500 000 EUR a 550 000 EUR - Prix demande : 528 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7281
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